Обзор недвижимости Украины: лучшие новостройки, обзоры квартир и новости.

ЖК Manhattan city обзор для покупателей

2 445

Жилой комплекс Manhattan city это комплекс из трех 36-этажных высоток, соединенных между собой пятиэтажным стилобатом будет располагаться в центре Киева. По состоянию дел на летний сезон 2017 года один из домов комплекса практически готов, сдача его в эксплуатацию запланирована на 2018 год. На месте второго здания вовсю идут монтажные работы по возведению стен, под третий дом подготовлен фундамент. Полное завершение работ планируется к концу 2020 года.

«Манхеттен сити» расположен в центре транспортной развязки, окружен многочисленными финансовыми и государственными учреждениями, что делает покупку квартиры в этом жилом комплексе очень выгодным вложением средств.

Основная информация о ЖК

В центре Шевченковского района, в месте пересечения Борщаговского проспекта, Воздухофлотской улицы и площади Победы продолжается возведение нового жилого комплекса. Стройплощадка занимает солидный участок земли – 1,6 га, что неудивительно, учитывая грандиозность замысла. Поражает воображение необычность архитектурного решения проектировщиков – все три здания, внешне напоминают скрученные прямоугольники.  Словно кто-то неведомый, обладающий гигантской силой, слегка сдвинул стены относительно центральной оси.

Отличительными качествами комплекса являются:

  • способ возведения – монолитно-каркасный. Наружные стены выполняются из кирпича с последующим утеплением минеральной ватой. Навесная вентиляционная система, расположенная на фасадах зданий, обеспечивает долговечность такой отделки и имеет отличные шумоизоляционные и теплосберегаемые свойства;
  • необычной планировкой квартир, обусловленной нестандартным решением общей архитектуры зданий;
  • отсутствием балконов и лоджий в некоторых жилых помещениях, что опять-таки обусловлено «скрученной» формой многоэтажек;
  • отсутствием предложений эконом-класса – весь ЖК «Манхеттен сити» задуман в качестве постоянного жилья для представителей бизнес-элиты, поэтому крохотные комнатушки здесь отсутствуют – даже однокомнатная квартира имеет не менее 51 кв. м полезной площади.

Первый дом застройщик планирует сдать в эксплуатацию в начале 2018 года, причем большая часть квартир уже раскуплена. Что говорит о доверии инвесторов компании, возводящей недешевое жилье в сердце украинской столицы.

Жилой комплекс Manhattan

Застройщик

Занимается необычным проектом компания «Киевгорстрой», они же выступают продавцами будущих квартир, купить которые можно до окончания стройки.

«Киевгорстрой» — ветеран на рынке строительных услуг, история компании ведет свое летоисчисление аж с советских времен. Более 60-ти лет существования превратили столичную фирму-застройщика в огромный холдинг, возводящий по нескольку жилых комплексов одновременно. Заслуженный лидер на рынке строительной недвижимости, участвовавший в возведении многих знаковых для истории столицы домов, гостиниц, мемориальных комплексов.

Холдинг занимается строительством 25 жилых домов одновременно в различных районах столицы и области.

Жилой комплекс Manhattan city

Продажа квартир в ЖК «Manhattan city»

Купить квартиру в ЖК «Манхеттен сити» можно в отделе продаж компании, расположенном неподалеку – рядом со стройкой находится офис застройщика. Вниманию покупателя предоставлены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры различной планировки с потолками до 4-х метров. Основные характеристики предлагаемого жилья:

  • в эксплуатацию жилые помещения сдаются с бетонной стяжкой пола, черновой штукатуркой стен, окнами и счетчиками воды и газа;
  • стоимость квадратного метра новой жилплощади пока остановилась на отметке в 26 тысяч гривен;
  • самыми дорогими будут четырехкомнатные квартиры, расположенные на последних этажах высоток – по 34 280 гривен за квадрат. Они же являются многоуровневыми;
  • своим клиентам застройщик предоставляет уникальную возможность самостоятельного планирования купленного жилья – от установки перегородок из песчано-бетонных блоков до расположения санузла и ванны.

Компания предлагает хорошие скидки на покупку любой квартиры – до 15% при полной предоплате, что поможет сэкономить деньги для поездки к морю или на отделочные работы в новой квартире, к примеру.

Здесь же можно оформить рассрочку на покупку выбранной квартиры, уплатив первый взнос в размере 30% от стоимости. Последний платеж зависит напрямую от завершения строительства – например, выбрав жилье в готовом здании, покупатель должен внести конечную оплату в конце 2019 года. При этом застройщик гарантирует постоянную фиксацию стоимости квадратного метра, что немаловажно в условиях постоянного повышения цен на недвижимость в центре столицы.

Жилой комплекс Manhattan city

Благоустройство территории жилого комплекса «Манхеттен сити»

Проектировщики тщательно продумали размещение различных подразделений домовой инфраструктуры, желая предоставить своим жильцам максимально комфортное сосуществование на общей территории. Так в первых пяти этажах пилобата разместятся:

  • парикмахерская и салон красоты;
  • местный детский сад и центры развития детского творчества;
  • фитнесс-центр и бассейн;
  • бутики и небольшие магазинчики;
  • собственная котельная, позволяющая сохранить автономность жилого комплекса от центральных систем теплоснабжения с их вечными прорывами.

Крыша просторного стилобата станет своеобразным местом отдыха для жильцов комплекса. Здесь же запланирована уникальная детская площадка для маленьких киевлян.

Предусмотрены системы внутреннего и внешнего наблюдения, управление которыми будет осуществляться из стильных холлов новостройки. Кстати, предполагаемый дизайн входных групп будет выполнен в лучших европейских традициях жилья такого класса.

На территории будущего комплекса запланированы парковки – надземная и подземная, что актуально при дефиците парковочных мест в центре Киева.  Данных об их количестве и способе распределения между жильцами пока нет. Как и неизвестны планы Киевгорстроя по поводу благоустройства придомовой территории.

Жилой комплекс Manhattan city

Расположение и транспортная доступность

Проблем с поездкой на работу или к месту учебы у владельцев квартир и членов их семей или гостей не будет:

  • станция метро «Политехническая – 1 км от комплекса (10 минут пешком);
  • станция метро «Университет» — 2.2 км от домов (20 минут пешим ходом);
  • возле «Манхеттен сити» находится остановка общественного транспорта, которую обслуживают бессчетное количество маршруток и около десятка городских автобусов и троллейбусов.

Здесь же можно сесть в скоростной трамвай и прокатится с ветерком до нужного района столицы.

Социальная инфраструктура вокруг жилого комплекса

«Манхеттен сити» находится в центре Киева, в районе с огромным количеством различных учреждений вблизи новостройки:

  • 5 различных банков;
  • супермаркеты «АТБ» и «Велика Кишеня»;
  • отделение «Укрпошты» и «Новой почты»;
  • аптеки и знаменитая детская лечебница «Охмадет».

Не забыли строители о подрастающем поколении – в непосредственной близости от места расположения будущего жилого комплекса находятся:

  • 2 детских садика и ясли;
  • две среднеобразовательные школы, гимназия и лицей;
  • Политехнический институт имени И. Сикорского, Международный институт менеджмента и знаменитый Соломонов университет.

Будущие бинесмены и бизнесвумен смогут найти достойное место работы в двух министерствах расположенных неподалеку от новостройки или зарегистрировать счастливый семейный союз в местном отделении ЗАГСа.

Хорошо провести семейный вечер или отдохнуть с детьми после напряженной трудовой недели можно в цирке, в или ботаническом саду, расположенных непосредственно поблизости жилого комплекса.