ЖК Manhattan city обзор для покупателей

Жилой комплекс Manhattan city это комплекс из трех 36-этажных высоток, соединенных между собой пятиэтажным стилобатом будет располагаться в центре Киева. По состоянию дел на летний сезон 2017 года один из домов комплекса практически готов, сдача его в эксплуатацию запланирована на 2018 год. На месте второго здания вовсю идут монтажные работы по возведению стен, под третий дом подготовлен фундамент. Полное завершение работ планируется к концу 2020 года.

«Манхеттен сити» расположен в центре транспортной развязки, окружен многочисленными финансовыми и государственными учреждениями, что делает покупку квартиры в этом жилом комплексе очень выгодным вложением средств.

Основная информация о ЖК

В центре Шевченковского района, в месте пересечения Борщаговского проспекта, Воздухофлотской улицы и площади Победы продолжается возведение нового жилого комплекса. Стройплощадка занимает солидный участок земли – 1,6 га, что неудивительно, учитывая грандиозность замысла. Поражает воображение необычность архитектурного решения проектировщиков – все три здания, внешне напоминают скрученные прямоугольники.  Словно кто-то неведомый, обладающий гигантской силой, слегка сдвинул стены относительно центральной оси.

Отличительными качествами комплекса являются:

• способ возведения – монолитно-каркасный. Наружные стены выполняются из кирпича с последующим утеплением минеральной ватой. Навесная вентиляционная система, расположенная на фасадах зданий, обеспечивает долговечность такой отделки и имеет отличные шумоизоляционные и теплосберегаемые свойства;
• необычной планировкой квартир, обусловленной нестандартным решением общей архитектуры зданий;
• отсутствием балконов и лоджий в некоторых жилых помещениях, что опять-таки обусловлено «скрученной» формой многоэтажек;
• отсутствием предложений эконом-класса – весь ЖК «Манхеттен сити» задуман в качестве постоянного жилья для представителей бизнес-элиты, поэтому крохотные комнатушки здесь отсутствуют – даже однокомнатная квартира имеет не менее 51 кв. м полезной площади.

Первый дом застройщик планирует сдать в эксплуатацию в начале 2018 года, причем большая часть квартир уже раскуплена. Что говорит о доверии инвесторов компании, возводящей недешевое жилье в сердце украинской столицы.

Застройщик

Занимается необычным проектом компания «Киевгорстрой», они же выступают продавцами будущих квартир, купить которые можно до окончания стройки.

«Киевгорстрой» — ветеран на рынке строительных услуг, история компании ведет свое летоисчисление аж с советских времен. Более 60-ти лет существования превратили столичную фирму-застройщика в огромный холдинг, возводящий по нескольку жилых комплексов одновременно. Заслуженный лидер на рынке строительной недвижимости, участвовавший в возведении многих знаковых для истории столицы домов, гостиниц, мемориальных комплексов.

Холдинг занимается строительством 25 жилых домов одновременно в различных районах столицы и области.

Продажа квартир в ЖК «Manhattan city»

Купить квартиру в ЖК «Манхеттен сити» можно в отделе продаж компании, расположенном неподалеку – рядом со стройкой находится офис застройщика. Вниманию покупателя предоставлены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры различной планировки с потолками до 4-х метров. Основные характеристики предлагаемого жилья:

• в эксплуатацию жилые помещения сдаются с бетонной стяжкой пола, черновой штукатуркой стен, окнами и счетчиками воды и газа;
• стоимость квадратного метра новой жилплощади пока остановилась на отметке в 26 тысяч гривен;
• самыми дорогими будут четырехкомнатные квартиры, расположенные на последних этажах высоток – по 34 280 гривен за квадрат. Они же являются многоуровневыми;
• своим клиентам застройщик предоставляет уникальную возможность самостоятельного планирования купленного жилья – от установки перегородок из песчано-бетонных блоков до расположения санузла и ванны.

Компания предлагает хорошие скидки на покупку любой квартиры – до 15% при полной предоплате, что поможет сэкономить деньги для поездки к морю или на отделочные работы в новой квартире, к примеру.

Здесь же можно оформить рассрочку на покупку выбранной квартиры, уплатив первый взнос в размере 30% от стоимости. Последний платеж зависит напрямую от завершения строительства – например, выбрав жилье в готовом здании, покупатель должен внести конечную оплату в конце 2019 года. При этом застройщик гарантирует постоянную фиксацию стоимости квадратного метра, что немаловажно в условиях постоянного повышения цен на недвижимость в центре столицы.

Благоустройство территории жилого комплекса «Манхеттен сити»

Проектировщики тщательно продумали размещение различных подразделений домовой инфраструктуры, желая предоставить своим жильцам максимально комфортное сосуществование на общей территории. Так в первых пяти этажах пилобата разместятся:

• парикмахерская и салон красоты;
• местный детский сад и центры развития детского творчества;
• фитнесс-центр и бассейн;
• бутики и небольшие магазинчики;
• собственная котельная, позволяющая сохранить автономность жилого комплекса от центральных систем теплоснабжения с их вечными прорывами.

Крыша просторного стилобата станет своеобразным местом отдыха для жильцов комплекса. Здесь же запланирована уникальная детская площадка для маленьких киевлян.

Предусмотрены системы внутреннего и внешнего наблюдения, управление которыми будет осуществляться из стильных холлов новостройки. Кстати, предполагаемый дизайн входных групп будет выполнен в лучших европейских традициях жилья такого класса.

На территории будущего комплекса запланированы парковки – надземная и подземная, что актуально при дефиците парковочных мест в центре Киева.  Данных об их количестве и способе распределения между жильцами пока нет. Как и неизвестны планы Киевгорстроя по поводу благоустройства придомовой территории.

Расположение и транспортная доступность

Проблем с поездкой на работу или к месту учебы у владельцев квартир и членов их семей или гостей не будет:

• станция метро «Политехническая – 1 км от комплекса (10 минут пешком);
• станция метро «Университет» — 2.2 км от домов (20 минут пешим ходом);
• возле «Манхеттен сити» находится остановка общественного транспорта, которую обслуживают бессчетное количество маршруток и около десятка городских автобусов и троллейбусов.

Здесь же можно сесть в скоростной трамвай и прокатится с ветерком до нужного района столицы.

Социальная инфраструктура вокруг жилого комплекса

«Манхеттен сити» находится в центре Киева, в районе с огромным количеством различных учреждений вблизи новостройки:

• 5 различных банков;
• супермаркеты «АТБ» и «Велика Кишеня»;
• отделение «Укрпошты» и «Новой почты»;
• аптеки и знаменитая детская лечебница «Охмадет».

Не забыли строители о подрастающем поколении – в непосредственной близости от места расположения будущего жилого комплекса находятся:

• 2 детских садика и ясли;
• две среднеобразовательные школы, гимназия и лицей;
• Политехнический институт имени И. Сикорского, Международный институт менеджмента и знаменитый Соломонов университет.

Будущие бинесмены и бизнесвумен смогут найти достойное место работы в двух министерствах расположенных неподалеку от новостройки или зарегистрировать счастливый семейный союз в местном отделении ЗАГСа.

Хорошо провести семейный вечер или отдохнуть с детьми после напряженной трудовой недели можно в цирке, в или ботаническом саду, расположенных непосредственно поблизости жилого комплекса.