Обзор недвижимости Украины: лучшие новостройки, обзоры квартир и новости.

Жизненный цикл киевских хрущевок подходит к концу

0 13

В 2017 году срок эксплуатации построенных в Украине хрущевок подходит к концу. Отслужив по 60 лет пятиэтажки, заметно поизносились и даже стали небезопасны для собственных владельцев. Окончание срока эксплуатации таких сторонний, требует обязательного сноса, либо проведения капитального ремонта.

Временное жилье, в качестве которого и рассматривали изначально хрущевки, должны были быть снесены через 25 лет, что бы на их месте возвести новые здания. Так называемое «социальное жилье» имело плохую тепло- и звукоизоляцию, небольшую квадратуру, и выдавалось трудовому народу совершенно бесплатно.

В Киеве имеется более 3 000 отживших свой срок пятиэтажек, а это более 2 000 000 семей, нуждающихся в переселении. Старые дома сбрасывают до 50% тепла, а потому стоимость коммунальных услуг на этой жилплощади получается в несколько раз выше, чем в тепломодернезированных домах и новостройках. Стоит ли говорить об изношенных внутренних коммуникациях, которые провоцируют сырость в подвалах и появление плесени на протяжении всех сезонов, что пагубно влияет на здоровье жильцов.

По закону Украины, принятому еще десять лет назад, необходимо реконструировать целые кварталы за счет инвесторов, но, к сожалению, провести масштабную реконструкцию пока не удалось. Эксперты уже прогнозируют обострение ситуации в жилом фонде с 2020 года. Предполагается возможность появления трущоб – районов, с преобладанием заброшенного жилья, и обитателями с нереально низким доходом.

В любом случае, специалисты сходятся во мнении, что нынешние владельцы хрущевок рискуют потерять жилье всего через 10 лет.