Возобновление жилья: есть ли решение проблемы?

Новости

Правительство подготовило новую редакцию закона о реконструкции устаревшего жилья и планирует вскоре перейти по теории на практику. Продолжается общественное обсуждение проекта закона «О Поправки в Закон Украины» О всестороннюю реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилья».

С 1 января 2019 в Украине было 45,5 тыс. полуразрушенных и 16,8 тыс. аварийных домов. С каждым годом эта цифра растет. Власть была озадачена решением этой проблемы еще в 2006 году, приняв закон про реконструкцию кварталов устаревшего жилого фонда. Он был не очень жизнеспособен. Одним из недостатков предыдущей редакции закона было то, что сферы ответственности между органами государственной власти и разработчиками были очень размытыми.

Новый проект закона предусматривает, что в сферу ответственности теперь будут внедрены такие аспекты: планирование комплексной реконструкции микрорайонов в соответствии с Генеральным планом, разработка и утверждение градостроительной документации; инженерная подготовка, создание инфраструктурных сооружений и благоустройство территории за счет средств государственного и местных бюджетов, а также средств частных застройщиков проведение прозрачных инвестиционных конкурсов при поиске застройщика.

Некоторые пункты нового законопроекта касаются непосредственно замены старого жилья на новое или компенсации его стоимости. Если арендодатель в снесенного дома хочет большую квартиру, его попросят оплатить разницу по рыночной цене. И наоборот, выбирая меньшую квартиру, застройщик заплатит разницу владельцу.

Недвижимость Украины: новости, обзор новостроек, полезные статьи