Возле Софийского собора хотят построить элитное жилье

Статьи

В четверг, 23 апреля, киевляне обратили свое внимание на информационный щит, который появился на углу Стрелецкой улицы и Георгиевского переулка. На стенде указано о начале археологических исследований в местной пустоши, расположенной прямо под стенами Софийского собора, и о том, что там будет восстановлен дом Георгия Нарбута.

Заказчиком этих раскопок выступило ООО «Докас». В 2019 году именно эта фирма через суд получила этот участок под жилую застройку.

Другой фирмой, чей логотип также присутствует на плате, является NEST, которая и выступает настоящий заказчик работ. Согласно веб-сайту компании, она занимается недвижимостью с конца 1990-х годов. Затем застройщики приобрели несколько зданий XIX века в центре Киева – и реконструировали их в бизнес-центры.

Недавно компания завершила строительство еще один офисный центр на Михайловской улице, а также планирует уже несколько лет реконструировать поместье Михельсона на Пушкинской. На том же месте, после завершения археологических работ, компания планирует не только восстановить исторический дом, в котором жил Нарбут, но и построить здесь жилой квартал.

Выяснилось, что за проектом наблюдает архитектурное бюро Viharev, которое помогло восстановить дом купца Новикова на Подоле, а также работает над восстановлением бывшего Центрального гастронома на Крещатике.

Автор проекта элитного дома возле Софийского собора Николай Вихарев говорит, что ему удалось донести до заказчика идею о том, что не стоит разрушать историческое здание. Поэтому портить его высотой и громоздкими объемами, как и яркими фасадами, не будут.

Объект находится в зоне безопасности ЮНЕСКО и регулируется конкретными строительными правилами. Например, новое строительство здесь запрещено. Но на этом месте до сих пор сохранились фундаменты дореволюционных домов, которые когда-то были снесены, а в некоторых местах сохранились внутренние фасады. Таким образом, можно восстановить эти дома, переосмыслив их немного.

Каждый квартал, включенный в буферную зону, имеет свои ограничения по высоте. Здесь максимальная высота составляет 18 метров или шесть этажей. Заказчик пошел архитекторам навстречу и согласился еще больше уменьшить его, чтобы соседние дома сохранили вид на Софию.

Рядом с собором планируется строительство клубного дома. Его схема полностью повторяет квартальную застройку, которая отражена в плане Киева 1925 года. И будет иметь разные высоты – от двух до четырех этажей.

Согласно проекту, в этом клубном доме будет всего 18 квартир. Вместо этого вообще не будет магазинов или кафе, поскольку люди, которые выбирают такой дом, в первую очередь ценят душевное спокойствие. Чтобы не создавать проблем для дорожного движения, предусмотрено 25 парковочных мест в подвальном помещении, то есть больше, чем квартиры.

Кроме того, на углу двух улиц собираются сделать площадь с фонтаном, открыв ее для других горожан. Этот перекресток превратиться в популярное место для пешеходных маршрутов, где люди могут отдохнуть в тени.

Недвижимость Украины: новости, обзор новостроек, полезные статьи