Home Новости В конце декабря 2019 года увеличился спрос на 3-комнатные квартиры

В конце декабря 2019 года увеличился спрос на 3-комнатные квартиры

treski

В последнем месяце 2019 года на рынке недвижимости Киева отмечено дальнейший рост цен. В декабре инвестиции в недвижимость Киева превысили 44 млн. долл. США. Это на 3% больше, чем в ноябре 2019 года. Также компании по недвижимости отмечают незначительный рост цен на квартиры в Киеве — на 3-5%.

Эксперты отмечают, что рынок недвижимости в Киеве очень активен. К концу 2019 года многие закрыл вопрос приобретения недвижимости, поэтому количество сделок и капитализация возросла. Активность покупателей спровоцировала рост цен на самые популярные объекты. К середине января 2020 года на рынке жилья наступит традиционное «затишье».

Тенденции рынка недвижимости Киева в конце 2019 года

  • наибольший спрос был на обновленные квартиры;
  • растущий интерес к квартирам в новых домах в разных районах Киева;
  • доля 3-комнатных квартир в сделках купли-продажи выросла в декабре 2019 года на 5% и достигла 10% от общего количества договоров;
  • покупатели нежилого фонда были активными, сократилась покупка домов в Киеве и под Киевом.

Диапазон цен на киевском рынке недвижимости на конец 2019 года

  • до 50 тыс. долл. США – 22% сделок. В этой категории в Святошинском, Соломенском и Днепровском районах столицы покупали преимущественно 1-2-комнатные (реже 3-комнатные) квартиры.
  • 50-100 тыс. долл. США – 48% сделок. В эту ценовую категорию попали 2-3-комнатные квартиры в Дарницком и Голосеевском районах Киева.
  • 100-250 тыс. долл. США – 26% сделок по продаже квартир, расположенных в Печерском и Голосеевском районах столицы. Одиночные сделки по покупке домов в Киеве и коммерческой недвижимости.
  • более 250 тыс. долл. СЩА – 4% от общего количества договоров на покупку квартир и нежилых фондов в центре Киева.

Самая дешевая квартира в Киеве в конце 2019 – за 25 тыс. долл. США продана 1-комнатная квартира площадью 28 м2 на улице Вербицкого в Дарницком районе Киева.

Самым дорогим объектом, проданным в декабре 2019 года, был дом площадью 520 м2. За элитное жилье в Дарницком районе Киева заплатили 1,5 млн. долл. США.