Home Новости В Киеве аренда квартир в новостройках достигает 70% всех сделок

В Киеве аренда квартир в новостройках достигает 70% всех сделок

sdelka

Перед новогодними праздниками – в декабре 2019 года – рынок аренды в Киеве переживал спад. По сравнению с предыдущим месяцем (ноябрь 2019 г.) стоимость аренды в Киеве упала на 19%.

Такие рыночные индикаторы назвал генеральный директор Агентства недвижимости «Благовест» Елена Биберова. По ее словам, в последний месяц 2019 года на аренду квартир в Киеве было потрачено около 305 тысяч долларов.

«В целом, в 2019 году на рынке недвижимости Киева наблюдались следующие тенденции: незначительный рост цен (в пределах 15%) на наиболее востребованные объекты недвижимости, смещение спроса на квартиры в новых домах, рост спроса на аренду коммерческих помещений», – подвела итоги года на киевском рынке недвижимости Елена Биберова.

Изменения спроса на рынке аренды в Киеве в конце 2019 года:

  • услуги до 500 долл. США в месяц – 19% операций. В этом сегменте были представлены 1-2-комнатные квартиры, в основном в Дарницком и Соломенском районах Киева.
  • 500-1 тыс. долл. США в месяц – 56% сделок. Наибольшим спросом пользовались 2-3-комнатные квартиры в Шевченковском и Соломенском районах Киева.
  • 1 тыс.-2,5 тыс. долл. США – 17% сделок. Чаще всего на эту сумму арендуют квартиры в Печерском и Голосеевском районах столицы.
  • дороже 2 тыс. долл. США – 8%. В этом сегменте сдаётся в аренду недвижимость в Печерском и Шевченковском районах (центр Киева). Большинство из них – нежилые объекты, только 40% — квартиры.

Самой дешевой квартирой, которую сдавали в аренду в Киеве, была «однушка» площадью 34 м2 ул. Вышгородская (Подольский район) за 7 000 грн./мес. Самый дорогой офис был арендован на улице Грушевского (Печерский район) за 228 тыс. грн./мес.

По данным агентства недвижимости «Благовест» наибольшим спросом в декабре 2019 года пользовались нежилые помещения площадью около 100 м2 для размещения офисов. Арендаторы квартир в Киеве в первую очередь обращают внимание на качество ремонта и дома, в котором находится квартира. Спрос на аренду квартир в новых домах достиг 70% от общего количества сделок.