Столичный рынок первичной недвижимости представлен большим количеством новостроек, среди которых спросом и популярностью пользуются жилые комплексы. Все чаще люди покупают квартиры в ЖК бизнес-класса, которые созданы для того, чтобы сделать жизнь жильцов комфортной, удобной и уютной, практичной и максимально функциональной. Список жилых комплексов бизнес класса в Киева довольно внушительный, поэтому выбирать есть из чего.
Престижное жилье в таких ЖК рассчитано на представителей среднего класса, которые стараются выбирать качество и удобство. Поэтому покупатели квартиры в домах бизнес-класса рационально и ответственно подходят к покупке квартиры. Отличается такой вид жилья большим метражом, если сравнивать с эконом-вариантами и стандартными вариантами квартир. Просторными при строительстве получаются окна, двери, балконы и террасы. Дома возводятся по таким технологиям, как кирпич, монолит или кирпич-монолит. Важный нюанс, который очень привлекает клиентов – это возможность выбрать квартиру в доме, возведенного по индивидуальному проект застройщиков.
Список жилых комплексов бизнес класса в Ккиева
| Название ЖК | Этажность | Адрес | Год постройки |
| Adamant | 25 | ул. Липковского, 35 | 2018 |
| Alter Ego | 24 | пер. Лабораторный, 7 | 2018 |
| AuRoom | 24 | ул. Паньковская, 20/82 | 2018 |
| Cardinal | 6-23 | ул. Анри Барбюса, 28а | 2018 |
| Central Park | 23-24 | ул. Ивана Кудри, 7 | 2017 |
| Chicago Central House | 8-24 | ул. Антоновича (Горького), 44 | 2018 |
| Crystal Park | 8 | просп. Победы, 42 | 2014 |
| Edelweiss House | 23 | ул. Зверинецкая, 72 | 2019 |
| Einstein Concept House | 1 0 | ул. Златоустовская, 24 | 2017 |
| Elyseum | 27 | ул. Маршала Рыбалко, 3а | 2017 |
| Garden City Residence | 12 | ул. Златоустовская, 30а | 2015 |
| Geneva | 18-25 | ул. Вацлава Гавела (Ивана Лепсе), 9а | 2016 |
| Gloria Park | 5-14 | просп. Победы, 90/1 | 2015- |
| L-квартал | 7-25 | бул. Вацлава Гавела (Ивана Лепсе), 6ж | 2016 |
| Manhattan city | 36 | просп. Победы, ул. Борщаговская | 2018 |
| Mirax | 11-13, 18-20, 23-28 | ул. Глубочицкая, 43 | 2019 |
| New York Concept House | 7-22 | ул. Антоновича (Горького), 74-78 | 2017 |
| ObolonSky | 26 | просп. Оболонский, 1 | 2017-2018 |
| Podil Plaza & Residence | 16-21 | ул. Глубочицкая, 73-77 | 2018 |
| Resident Concept House | 13 | ул. Владимирская, 86а | Не заявлена дата ввода в эксплуатацию |
| RichHouse | 4-5 | ул. Столетова, 50, 50а, 52 | 2018 |
| Richmond | 16-23 | ул. Ивана Кудри, 26 | 2017 |
| RiverStone | 23 | ул. Днепровская набережная, 14, 14а, 14б | 2012- |
| Sherwood | 24 | ул. Авиаконструктора Антонова, 4а | 2016 |
| Signature | 17-25 | ул. Мечникова, 11а | 2018 |
| Smart Plaza Obolon | 10 | ул. Маршала Тимошенко, 21, корп. 1 | 2018 |
| Smart Plaza Polytech | 23 | просп. Победы, 26 | 2017 |
| SOHO residence | 15-18 | ул. Демеевская, 13 | 2015-2017 |
| Stoletof | 4 | ул. Столетова, 56 | 2013 |
| Time | 8-25 | ул. Липковского, 38 | 2019 |
| Victory V | 34 | просп. Победы, 5Б | 2018 |
| West House | 16-25 | ул. Кустанайская, 13 | 2018 |
| А52 | 17 | ул. Сечевых Стрельцов (Артема), 52а, 52д | 2018 |
| Адмирал | 24 | ул. Николая Ушакова, 1б, 1в, 1г | 2009-2015 |
| Академгородок | 9 | л. Академика Ефремова (Командарма Уборевича), 8а | 2014 |
| Андерсен | 18 | ул. Сечевых Стрельцов (Артема), 84а | 2016 |
| Аристократ | 23 | ул. Евгения Коновальца (Щорса), 34 | 2017 |
| Бруклин | 10 | ул. Ямская, 52 | 2015 |
| Венеция | 16-22 | ул. Ломоносова / ул. Конева / ул. Вильямса | 2015- |
| Владимирский | 25 | ул. Антоновича (Горького), 109 | 2019 |
| Воздвиженка | 3-5 | ул. Воздвиженская, 9-19, 22, 48, 50, ул. Дегтярная, 5, ул. Кожемяцкая, 12в, 14б, 14в, 16б, 20в, 20г | 2012 |
| Воздухофлотский квартал | 25 | ул. Шолуденко, 1а | 2017 |
| Воскресенский | 26 | ул. Петра Запорожца, 26а | 2011 |
| Гвардейский | 25 | ул. Генерала Алмазова (Кутузова), 18/7 | 2019 |
| ЖД Ушакова, 1д | 25 | ул. Николая Ушакова, 1д | 2015 |
| Заречный | 21-26 | ул. Заречная, 1б, 1в, 1г, ул. Николая Бажана, 1а | 2015- |
| Златоуст | 22 | ул. Златоустовская, 47-49 | 2014 |
| Камертон | 12-23 | ул. Речная, 4 | 2018 |
| Кассиопея | 20-26 | ул. Евгена Маланюка (Сагайдака), 101а | 2015- |
| Клубный дом «M31 Park House» | 6 | пер. Мичурина, 31 | Находится в проектной стадии |
| Клубный дом «Turgenev» | 10 | ул. Тургеневская, 22а | 2017 |
| Клубный дом «На Радистов» | 6-7 | ул. Радистов, 10-14 | 2018 |
| Комфорт Сити | 5 | ул. Полевая, 63-65 | Не заявлена дата ввода в эксплуатацию |
| Министерский | 25-26 | ул. Юрия Кондратюка, 3, 5, 7
| 2012- |
| Новопечерские Липки | 6-30 | ул. Михаила Драгомирова, 1, 3, 5, 12, 14, 16б, 18а, 20а | 2010- |
| Новопечерский Квартал №5 | 9-24 | пер. Новопечерский, 5 | 2018- |
| Оболонский бриз | 22 | просп. Оболонский, 30а | 2017 |
| Парк Стоун | 15-23 | просп. Героев Сталинграда, 2д | 2015- |
| Парковый город | 9-25 | ул. Вышгородская, 45а/2, 45а/4, 45а/5, 45а/6, 45б/1, 45б/3, 45б/4 | 2009-2015 |
| Патриарх Холл | 10 | ул. Саксаганского, 80 | 2017 |
| Подол Градъ | 4-8 | ул. Дегтярная, 7, 8, 9-11, 10, 13-15, 17-21, 25, 29, 31, 32 ул. Кожемяки, 10ж | 2015- |
| Подол Престиж | 12 | ул. Нижний Вал | Не заявлена дата ввода в эксплуатацию |
| Покрова | 16-25 | ул. Сечевых Стрельцов (Артема), 59 | 2019 |
| Покровский посад | 18-24 | ул. Глубочицкая, 32а, 32б, 32в | 2014 |
| Предславинская | 27 | ул. Предславинская | Не заявлена дата ввода в эксплуатацию |
| Саксаганский | 19 | ул. Саксаганского, 70а
| 2014 |
| Солнечная Ривьера | 31 | ул. Никольско-Слободская, 1 | 2018 |
| Соломенская, 20А | 25 | Соломенская, 20А | 2016- |
| Сонячна брама | 10-19 | ул. Ломоносова, 73-79 | 2009-2017 |
| Срібна Вежа | 19-26 | ул. Белорусская, 36а | 2016 |
| Старокиевский | 19-23 | ул. Старокиевская, 10 | 2017 |
| Старокиевский | 19-23 | ул. Старокиевская, 10 | 2017 |
| Тридцать восьмая жемчужина | 22 | ул. Жилянская, 68 | 2019 |
| Триумф | 14-25 | ул. Зверинецкая, 59 | 2008 |
| ул. Гоголевская, 43 | 12 | ул. Гоголевская, 43 | 2015 |
| ул. Ивана Франко, 11 | 11 | ул. Ивана Франко, 11 | 2013 |
| ул. Иоанна Павла ІІ (Патриса Лумумбы), 11 | 24 | ул. Иоанна Павла ІІ (Патриса Лумумбы), 11 | 2017 |
| ул. Казимира Малевича (Боженко) / ул. Лабораторная | 7-9, 16 | ул. Казимира Малевича (Боженко) / ул. Лабораторная | 2016- |
| ул. Казимира Малевича (Боженко), 75-77 | 18-24 | ул. Казимира Малевича (Боженко), 75-77 | 2018 |
| ул. Лейпцигская, 13 | 25 | ул. Лейпцигская, 13 | 2017 |
| ул. Редутная, 67 | 8 | ул. Редутная, 67 | 2017 |
| Французский квартал | 9-25 | ул. Анри Барбюса, 52/1, 52/1а, ул. Филатова, 2/1 | 2015-2016 |
| Французский квартал 2 | 9-24 | ул. Большая Васильковская, 139 | 2017- |
| Шевченковский | 12-20 | ул. Златоустовская, 27 | 2018 |
| Ярославов Град | 7-22 | ул. Бульварно-Кудрявская (Воровского), 15а | 2019 |
Особенности жилья бизнес класса
- Близкое расположение к транспортным узлам. ЖК строятся так, чтобы легко было добраться до метро, автобусной или трамвайной остановки, сесть на маршрутку;
- Бизнес-жилье возводится только по индивидуальным заказам, поэтому дома имеют нетиповые фасады;
- Обязательным условием является наличие благоустроенной придомовой территории;
- В доме всегда есть паркинг и наземная парковка для автомобилей. Под каждую квартиру отводится одно паркоместо;
- Средняя площадь квартир: для однокомнатной – от 45 до 55 метров квадратных, для двухкомнатной –около 81 м2, для трехкомнатной – в пределах 115-120 м2;
- Метраж кухни должен быть равен не меньше 12 м2;
- Высота потолков варьируется в пределах 2,8-3 метра;
- Окна оборудованы стеклопакетами, имеющие свободную планировку;
- Высокий уровень проведения коммуникаций, в том числе Интернета, телефона и электрической проводки;
- Квартиры сдаются, в основном, без внутренней отделки. Это необходимо для того, чтобы жильцы могли спроектировать свое жизненное пространство по собственному вкусу и предпочтениям. Хотя многие квартиры от застройщиков продаются уже с отделкой. Ремонт всегда отличается качеством, это касается стен, потолка и пола, а также плинтусов, дверных ручек, розеток;
- В ЖК бизнес-класса количество квартир в одном доме может быть больше ста, но гораздо меньше, чем в многоэтажках эконом-класса;
- Высокий уровень инженерных коммуникаций, в том числе приточно-вытяжной вентиляции, наличие климат-контроля, пожарной сигнализации, современных лифтов;
- Дворовая территория охраняется, возможно возведение ограждений вокруг придомовой инфраструктуры.
Жилые комплексы в Киеве, относящиеся к бизнес-классу, имеют разный уровень этажности, строятся различными компаниями-застройщиками, представленных на рынке недвижимости. Представленный перечень ЖК позволяет говорить о том, что новостройки такой категории пользуются спросом среди покупателей первичного жилья. Жилкомплексы возводятся в разных районах Киева и городах-спутниках; огромное количество новостроек введены в эксплуатацию, а другие только планируются к сдаче в течение 2019-2020 гг.
