Реформа для спасения строительной сферы Украины

Новости

Строительный рынок Украины находится на грани коллапса. Многочисленные пертурбации в главном контролирующем органе – ГАСИ (государственная архитектурно-строительная инспекция Украины) – привели к тому, что разрешения на строительство почти не выдаются. Из-за этого многие стройплощадки замерли, поэтому инвесторы могут не дождаться обещанных квадратных метров вовремя. Вместе с тем, эти сооружения имеют многочисленные нарушения.

Самые громкие провалы компаний «Укрбуд» и «Аркада» — далеко не единственные примеры недостатков в бизнес-моделях. На осень нынешнего года эксперты предсказывают всплеск строительных скандалов и массовый срыв сроков ввода жилья в эксплуатацию. Среди причин – финансовый кризис и резкий дефицит оборотных средств у застройщиков. И все это – на фоне стремительного старения больших массивов жилого фонда, в частности в столице и других городах-миллионниках.

Качественная работа строительной отрасли требует внедрения десятков изменений и реформ. В первую очередь, это реформа ГАСИ.

Сегодня основной проблемой органов государственно-архитектурно строительного контроля и надзора является коррупция в выдаче разрешительных документов.

Чтобы улучшить ситуацию необходимо провести децентрализацию полномочий органов архитектурного строительного контроля и надзора; обеспечить добровольное страхование, при котором получение разрешений не требуется; усилить ответственность субъектов градостроительной деятельности, которые предоставляют регистрационно-разрешительные функции; прозрачное рассмотрение вопросов регистрационно-разрешительного характера (онлайн, коллегиально и в присутствии заказчика). И это далеко не весь перечень необходимых изменений в реформировании ГАСИ.

Недвижимость Украины: новости, обзор новостроек, полезные статьи