Особенности противопожарной безопасности в новостройках

pozhar1 Статьи

В новогодние праздники особенно остро стоит вопрос пожарной безопасности. Для защиты жителей многоэтажек и имущества от пожара квартиры в новостройках комплектуются системами пожаротушения, оборудованием и технологиями. Они устанавливаются непосредственно в жилье и на этажах, подвалах, подземных паркингах.

pozhar2

Пожарные гидранты

В новых домах пожарные гидранты устанавливаются на этажах и непосредственно в квартирах. Они изготавливаются в виде металлических ящиков с кранами и рукавами, соединенными в отдельную или общую систему водоснабжения.

Преимущество этой технологии заключается в том, что она позволяет жителям быстро реагировать на ситуацию и тушить пламя до прихода пожарной бригады. Их можно использовать для тушения пожара на любом этаже, даже если она не доходит до пожарной машины.

Недостатком гидрантов является то, что они не всегда выглядят эстетично, портят интерьер, занимают место.

pozhar3

Автоматические системы пожаротушения

Автоматические системы пожаротушения – это трубопроводы под давлением. Они гасят огонь водой, газом, аэрозолем или другим веществом, подаваемое снаружи с помощью оросительных головок или распылителей. Автоматические системы пожаротушения бывают двух типов:

  • спринклерные – оборудованы тепловыми датчиками, которые расплавляют и открывают оросительную головку в случае превышения пороговой температуры;
  • зуммер – не срабатывает от датчиков, а активируется при возникновении активации сигнализации или в случае автоматической или ручной активации дистанционно.

pozhar4

Преимущество автоматических систем пожаротушения заключается в том, что они гасят огонь даже в отдаленных районах, в домах любой этажности. Системы работают сами и тушат пожар без участия человека. Недостатком систем автоматического пожаротушения вероятность появления ложных сигналов тревоги и высокая инерционность технологии спринклеров.

Кроме того, эта система поставляет средства пожаротушения лишь тогда, когда поблизости есть пожар. Дренчерная технология включается даже там, где еще нет пламени, создавая барьер (занавес), что препятствует его распространению. Недостатком дренчерной системы является то, что она затапливает все помещения.

pozhar6

Пожарная сигнализация

Это пассивный способ защиты, поскольку сама технология не предусматривает тушение пожара. Она лишь сообщает жителям и дежурному консьержу о пожаре. Быстрая информация о пожаре позволяет безопасно эвакуировать и своевременно вызвать пожарную команду.

В новых домах эти системы работают от датчиков дыма или пожара. Они устанавливаются на этажах и непосредственно в квартирах. Это позволяет жильцам дома реагировать на чрезвычайную ситуацию локального характера (пожар не выходит за пределы одной квартиры).

Тревога может быть связана с автоматической системой пожаротушения, которая работает синхронно.

pozhar7

Автоматические системы дымоудаления

Едкий густой дым при пожаре в многоэтажке не менее опасен, чем сам пожар. Он отравляет, душит, из-за него практически ничего не видно. Через дымовую завесу часто невозможно пробиться – человек перестает ориентироваться в пространстве, не может найти выход.

Достаточно нескольких минут, чтобы потерять сознание и отравиться продуктами горения. Поэтому, кроме систем пожаротушения, в новых зданиях устанавливаются системы пожаротушения. В случае противопожарной вентиляции работает в аварийном режиме, включаются специальные дымоходы.

pozhar7

Другие меры пожарной безопасности

Для обеспечения пожарной безопасности в домах разработчики должны предусматривать следующие мероприятия:

  • обустраивтаь аварийные выходы и пожарные спасательные лестницы;
  • установить технологии управления лифтами в специальном режиме;
  • подключать аварийное электропитание;
  • оборудовать коридоры и технические средства огнетушителями и средствами индивидуальной защиты;
  • использовать негорючие, нетоксичные строительные материалы.

Разработчики также работают над повышенной устойчивостью к пожарной электропроводки, оборудованием для пожаротушения.

Недвижимость Украины: новости, обзор новостроек, полезные статьи