Компании-застройщики потратят на новые ЖК на 15-20% больше

zhk-kyiv Uncategorized

Эксперт проекта Citex Development Дарья Бедя считает, что сегодня девелоперы более серьезно относятся к разработке идеи новых жилых комплексов. Это связано с разрывом между спросом и предложением, который составляет около 40%. Разработчики, в первую очередь, обращают внимание на создание концепции будущего ЖК, современной инфраструктуры, развитие рекреационных возможностей. Также в строительстве сегодня активно используются технологии, которые помогают экономить энергию.

«Кроме того, многие компании радикально пересмотрели свои маркетинговые стратегии с акцентом на подготовку максимальной информации о будущем жилом комплексе, работая с местными жителями и общественными организациями», — отмечает эксперт.

Также она отметила, что большинство застройщиков ограничиваются обустройством пешеходных зон, заменой освещения, возведением магазинов, посадкой зеленых насаждений.

В то же время строительство около 30% проектов влечет за собой гораздо более высокие затраты. Деньги идут, в частности, на создание дополнительной парковки для всех жителей территории ЖК, ремонт общественных мест, таких как парки, скверы, набережные.

Многие разработчики сегодня работают вместе, чтобы сэкономить на строительных расходах. «Если в 2019 году количество« партнерских »проектов составило не более 10% от общего количества строящихся проектов, то в этом году этот показатель может увеличиться до 12–17%. В 2021–2022 годах количество партнерских проектов может превысить 20% от общего объема строящегося жилья», — сказала Дарья Бедя.

Недвижимость Украины: новости, обзор новостроек, полезные статьи