Грамотный торг при покупке квартиры

Статьи

Приобретая квартиру, покупатель может сэкономить от 1 до 10% от заявленной стоимости объекта. Для этого нужно правильно выстроить диалог с продавцом.

Чтобы получить хорошую скидку, необходимо использовать веские аргументы. Любая скидка при дорогой покупке оставит приятное впечатление. Если в объявлении упоминается, что торги возможны, путь открыт.

Однако нужно понимать, что могут быть особые причины для снижения цены: срочная продажа объекта; долгая распродажа; привлечение внимания покупателя фразой о торге; плачевное состояние жилья; проблемный объект.

Следует понимать, что в последнем случае ни продавец, ни риэлтор не расскажут о проблемах. Поэтому проверке документов стоит уделить должное внимание. Что можно назвать собственнику по удешевлению интересующего объекта: ремонта нет; удаленность от остановок общественного транспорта; первый или последний этаж; угловая квартира; «убитый» подъезд; неблагополучные соседи; следы затопления; шумная дорога под домом.

Список недостатков квартиры необходимо составлять заранее. Важно, чтобы во время аукциона не было слишком много критики – лучше вести дружеский диалог, это повысит шансы на получение скидки. Перед просмотром жилья стоит рассмотреть аналогичные предложения. Это тоже может быть «козырем» при торговле.

Недвижимость Украины: новости, обзор новостроек, полезные статьи