Что такое квартира-«чешка»?

Квартиры были построены по «чешскому проекту» в 1970-х гг. – начале 1990-х гг. В таких домах на каждом этаже – 4, а иногда и 6 квартир. В квартирах – от 1 до 4 комнат.

Материал дома:

• Железобетонная панель.
• Керамзитобетон.
• Кирпич.

Характерные особенности домов с чешскими квартирами

• несколько входов на одной стороне дома.
• большое количество балконов, которые либо занимают почти весь фасад дома, либо расположены в шахматном порядке.
• низкие технические полы.
• один лифт.
• вывоз мусора.
• были оборудованы газовыми плитами.

Площадь квартир-«чешек»:

• 1-комнатная квартира – 35-40 м2.
• 2-комнатная квартира – 55-60 м2.
• 3-комнатная квартира – 60-70 м2.
• 4-комнатная квартира – 89 м2.

Расположение комнат и площадь внутри квартиры с одинаковым количеством комнат могут различаться в зависимости от того, находится ли она внутри дома или сбоку.

Основные характеристики квартир в «чешках»

• потолки высотой от 2,5 до 2,75 м в зависимости от проекта.
• паркет или линолеум, если не было ремонта.
• в некоторых планах есть эркеры
• в основном небольшие кухни, от 6 до 7,5 м2.
• отдельные комнаты или смежные комнаты.
• Отдельная ванная комната, общая только в некоторых номерах.

Преимущества и недостатки чешских квартир

Минусы:

• возле эркера есть балкон, оборудованный входной дверью, что может вызвать затруднения при установке металлопластиковых окон.
• При сдаче в аренду владельцы не смогут просить большую сумму, поскольку съемщики жилья могут выбрать помещение с подходящим ремонтом, но в другом типе дома.

Плюсы чешских квартир:

• компактное планирование.
• большие возможности изменить интерьер, сделать глобальный ремонт.
• можно выполнить перепланировку, так как не все внутренние стены несут нагрузку.
• сплошные потолки, которые облегчают их выравнивание.
• балконы в чешских квартирах могут быть как прямоугольными, так и г-образными, что является хорошей возможностью для дизайнерских решений интерьера.
• окна в чешских квартирах обычно оснащены рамой с горизонтальным ребром жесткости, которое добавляет пространство в квартиру, делая ее больше.

Панорамные окна всегда являются плюсом, как для естественного освещения квартиры, так и для увеличения пространства в нем.