Что такое квартира-«чешка»?

cheshka0 Статьи

Квартиры были построены по «чешскому проекту» в 1970-х гг. – начале 1990-х гг. В таких домах на каждом этаже – 4, а иногда и 6 квартир. В квартирах – от 1 до 4 комнат.

cheshka1

Материал дома:

  • Железобетонная панель.
  • Керамзитобетон.
  • Кирпич.

cheshka5

Характерные особенности домов с чешскими квартирами

  • несколько входов на одной стороне дома.
  • большое количество балконов, которые либо занимают почти весь фасад дома, либо расположены в шахматном порядке.
  • низкие технические полы.
  • один лифт.
  • вывоз мусора.
  • были оборудованы газовыми плитами.

Площадь квартир-«чешек»:

  • 1-комнатная квартира – 35-40 м2.
  • 2-комнатная квартира – 55-60 м2.
  • 3-комнатная квартира – 60-70 м2.
  • 4-комнатная квартира – 89 м2.

Расположение комнат и площадь внутри квартиры с одинаковым количеством комнат могут различаться в зависимости от того, находится ли она внутри дома или сбоку.

cheshka2

Основные характеристики квартир в «чешках»

  • потолки высотой от 2,5 до 2,75 м в зависимости от проекта.
  • паркет или линолеум, если не было ремонта.
  • в некоторых планах есть эркеры
  • в основном небольшие кухни, от 6 до 7,5 м2.
  • отдельные комнаты или смежные комнаты.
  • Отдельная ванная комната, общая только в некоторых номерах.

cheshka3

Преимущества и недостатки чешских квартир

Минусы:

  • возле эркера есть балкон, оборудованный входной дверью, что может вызвать затруднения при установке металлопластиковых окон.
  • При сдаче в аренду владельцы не смогут просить большую сумму, поскольку съемщики жилья могут выбрать помещение с подходящим ремонтом, но в другом типе дома.

Плюсы чешских квартир:

  • компактное планирование.
  • большие возможности изменить интерьер, сделать глобальный ремонт.
  • можно выполнить перепланировку, так как не все внутренние стены несут нагрузку.
  • сплошные потолки, которые облегчают их выравнивание.
  • балконы в чешских квартирах могут быть как прямоугольными, так и г-образными, что является хорошей возможностью для дизайнерских решений интерьера.
  • окна в чешских квартирах обычно оснащены рамой с горизонтальным ребром жесткости, которое добавляет пространство в квартиру, делая ее больше.

Панорамные окна всегда являются плюсом, как для естественного освещения квартиры, так и для увеличения пространства в нем.

Недвижимость Украины: новости, обзор новостроек, полезные статьи