Обзор недвижимости Украины: лучшие новостройки, обзоры квартир и новости.

Что можно ожидать на месте сгоревшего универсама в Киеве

0 125

Старинное здание, ставшее центром внимания киевской общественности 20 июня ввиду разыгравшегося там пожара, является памятником архитектуры и подлежит восстановлению. Так, по крайней мере, гласит буква закона. Согласно его требованиям, для работ по восстановлению достаточно 15% от общей площади дома с таким статусом для начала восстановительных работ од надзором государственных органов.

По словам очевидцев и спасателей, больше всего пострадали верхние этажи и крыша. Практически уничтожены деревянные перекрытия между этажами. При этом наружные стены не повреждены огнем и водой.

Экскурс в историю

Здание построено в конце 19-го века местным предпринимателем Кане, превратившем новостройку в доходную недвижимость – нижние этажи сдавались в аренду лавочникам и представительствам торговых компаний, верхние – небольшой гостиницей. Очень любили это место политики и деятели искусств, приезжавшие в город в дореволюционную эпоху.

После прихода к власти рабочих и крестьян, статус здания не изменился. Не пострадало строение и в Великую Отечественную войну, удивительным образом устояв при массовых авианалетах фашистских эскадрилий.

Что можно ожидать на месте сгоревшего универсама в Киеве

Печальная действительность или современные варвары.

Как известно, земля в центре украинской столицы имеет баснословную стоимость. Поэтому за лакомый кусочек на Крещатике борьба велась нешуточная и долговременная:

в 2008 году трехэтажка с историческим прошлым получила статус государственного памятника;

  • в то же время за ремонт и реконструкцию памятника архитектуры берется некая кипрская фирма, одолжив для этого огромную сумму у банка, владельцем которого был В. Супруненко – зять экс-мэра Леонида Черновецкого;
  • компания объявляет о своем банкротстве и дом вместе с землей переходит в собственность банка;
  • в 2011 году строительная компания, принадлежавшая в то время братьям Супруненко, получает от банка-инвестора задание по разработке проекта и строительстве на основе старинного здания 15-этажной высотки с массой внутренних небольших помещений;
  • в 2013 голу статус памятнику архитектуры вернули, проектирование и будущее строительство заморожено.

Планы владельцев по быстрому обогащению сорвались из-за невозможности запланированного возведения монстра из стали и бетона в центре Киева. А прибыль должна была сделать владельцев миллиардерами – аренда помещения в таком оживленном и статусном месте приносит владельцам недвижимости нешуточные дивиденды.

Туманное будущее здания

Так как причиной пожара назван поджог, по факту случившегося возбуждено уголовное дело.

Естественно, ведутся поиски виновников, коими волне могут оказаться владельцы спорного помещения и земли под ним. Без особой выгоды реставрировать уцелевшие руины собственники не захотят и начнут искать пути вывода гастронома из статуса неприкосновенности. Если их попытки увенчаются успехом, на месте исторического памятника может вырасти безликая глыба с массой офисных комнатушек или магазинчиков и бутиков.

Представители горадминистрации заявили в официальном сообщении СМИ, что готовы взять под свое крыло уцелевшие останки гастронома для проведения в нем восстановительных работ. Для этого следует выработать план передачи спорной недвижимости в собственность города.

На каких условиях гастроном поменяет владельцев и случится ли это вообще – пока неизвестно. Комментарии по поводу случившегося со стороны пострадавших собственников в прессе отсутствуют – возможно, из-за возбужденного уголовного дела.