Что для бизнеса выгоднее: аренда или покупка недвижимости?

rent Новости

В Украине насчитывается около 34 тыс. объектов коммерческой недвижимости, которые можно арендовать, а для покупки можно выбрать более 16 тыс. объектов. Такие данные приводят аналитики, изучающие рынок недвижимости.

В Киеве самый экономичный вариант аренды – помещения площадью до 20 м2, стоимость которых составляет 5,9 тыс. грн./мес. Покупка такого места обойдется в 306,100 грн. Более просторная недвижимость – от 20 до 29 м2 будет стоить 8,8 тыс. грн. в месяц, но цена покупки практически не достигает миллиона. За последние шесть месяцев она составила 987,100 грн.

Помещения, имеющие площадь 30-39 м2 стоит 14 тыс. грн в месяц. Чтобы стать владельцем такого пространства, необходимо заплатить 1,36 млн. грн.

В Львове помещения до 20 м2 обойдется в 5 тыс. грн в месяц. Однако купить такой объект можно в два раза дешевле, чем в Киеве, заплатив, в среднем, 124,200 грн. Объекты от 20 до 29 м2 предлагают арендовать за 8 тыс. грн./мес и продавать их по цене примерно 672 тыс. грн. Недвижимость площадью 30-39 м2 сдаются за 10 тыс. грн в месяц. Чтобы купить такой объект, нужно отдать 816,8 тыс. грн.

В Харькове помещения до 20 м2 можно арендовать за 4000 грн. в месяц, а помещения от 20 до 29 м2 обойдется в 6 тыс. грн. Площади одинакового размера стоят 305,200 грн. и 393,6 тыс. грн. соответственно. За аренду помещений от 30 до 39 м2 в Харькове просят 8,150 грн./мес. Приобрести недвижимость можно за 844,1 тыс. гривен.

Аналитики отмечают, что для тех, кто хочет стать собственником элитной недвижимости, должен готовить большие суммы денег. Например, в Киеве отель-ресторан площадью до 3 тыс. м2 обойдется в 12 млн. долл. США, а концертный клуб – за 7 млн. долл. США.

Недвижимость Украины: новости, обзор новостроек, полезные статьи