Home Новости Цены на жилье в столице выросли

Цены на жилье в столице выросли

Какие налоги и пошлины необходимо платить

Экономические, финансовые, политические факторы оказывают прямое влияние на стоимость квартир в Киеве. После непродолжительного затишья и частичного снижения стоимости жилья, в городах страны, в том числе и в Киеве, стали постепенно подниматься цены на квартиры первичного и вторичного рынка недвижимости.

Эксперты считают, что падение доллара привело к росту цен первичную недвижимость. Повышение стоимости вторичного жилья связывают с избирательными процессами, проходящими в Украине с апреля.

Стоимость квартир и «квадрата»

В первую очередь, подорожание отразилось на однокомнатных квартирах столицы. За период с января по июнь нынешнего года цены на них выросли на 8% по сравнению с прошлым годом. «Двушки» подорожали на 4%, а трехкомнатные квартира – на 2%.

Подорожание коснулось, в основном, Шевченковского, Днепровского и Печерского районов. Стоимость однокомнатных квартир здесь выросла на 26%, 13% и 12% соответственно.

В Печерском районе купить «однушку» можно за 106 долл. США и эта цена самая высокая на подобный вид жилья в Киеве. В Голосеевском и Шевченсковском районах средняя цена на однокомнатную квартиру – 45 тыс. долл. США. Несколько дешевле – 38 тыс.-40 тыс. долл. США – придется выложить покупателям, желающим приобрести однокомнатное жилье в Оболонском, Дарницком и Соломенском районах. Еще ниже цены можно найти в Подольском и Днепровском районах, где за «однушку» просят до 36 тыс. долл. США. Самыми дешевыми по стоимости жилья считаются Деснянский и Святошинский районы. Тут за однокомнатную квартиру просят до 31 тыс. долл. США.

Цена на двухкомнатное жилье по столице варьируется от 50 тыс. до 70 тыс. долл. США. За «трешки» просят больше – от 65 тыс. до 95 тыс. долл. США. Немного подешевели трехкомнатные квартиры в Деснянском и Шевченковском районах, где надо за трехкомнатную выложить 50 тыс. и 130 тыс. долл. США. На прежнем уровне остались цены на такой вид жилья в Днепровском районе. В остальных частях Киева произошло существенное подорожание.

Рост цен на квартиры вызвал рост стоимости жилья в новостройках, достигнув 24 тыс. грн/м2.

Какое жилье самое популярное?

Покупатели продолжают искать жилье в пригороде, покупая там комфортные малогабаритные квартиры. В самой столице наблюдается снижение спроса на однокомнатные квартиры. Стали больше покупать жилье бизнес-класса и комфорт-класса. При выборе жилья покупателям важна цена, инфраструктура и комфорт в доме и рядом с ним.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *