Home Статьи Архитектурное проектирование зданий

Архитектурное проектирование зданий

Архитектурное проектирование зданий

Архитектурное проектирование зданий и сооружений – это процесс воплощения замысла архитектора, основанного на пожеланиях заказчика, в проектную и техническую документацию, по которой будет происходить строительство. Также окончательные документы утверждаются в различных органах, в частности, в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации). Кроме решения функциональных и эстетических задач, процесс архитектурного проектирования призван обеспечить соответствие все элементов будущего объекта недвижимости нормам ДБН, ГОСТам, санитарно-гигиеническим требованиям и т.п.

Процесс архитектурного проектирования любого строительного объекта, вне зависимости от его назначения, можно разделить на несколько этапов:

  • сбора данных и информации о характере местности, обеспеченности площадки инженерными коммуникациями, логистических условиях и т.п.;
  • создание концепции проекта здания (сооружения);
  • эскизное проектирование;
  • создание рабочего проекта и оформление технической документации;
  • сопровождение строительства здания во взаимодействии со строительной организацией.

Работа по архитектурному проектированию зданий требует разнообразных знаний, умения анализировать и учитывать многочисленные факторы, влияющие на развитие проекта. Поэтому наиболее качественно и эффективно такие задачи решают специализированные организации – архитектурные бюро, объединяющие специалистов в области архитектуры и строительства. Выбор архитектурного бюро для проектирования объекта недвижимости – важная часть работы заказчика, ведь ему предстоит совместная работа с коллективом специалистов над проектом.

Создание концепции проекта здания (сооружения)

Архитектурное бюро во время создания концепции будущего объекта недвижимости представители обсуждает с заказчиком его видение на характер здания – его предназначении, функциональности, эстетических особенностях и др. После этого специалисты-архитекторы, с учетом предварительно собранной информации и профессиональных знаний формируют общую с заказчиком концепцию строительства.

Эскизное проектирование

На стадии эскизного проектирования архитектурное бюро воплощает согласованную с заказчиком концепцию здания в чертежи. Они носят предварительный характер и помогают визуализировать объект, иногда для этих же целей создаются его трехмерные модели. На этом этапе важно хорошее взаимодействие заказчика с архитектурным бюро, так как именно на нем есть возможность внести изменения, а также оценить бюджет и сроки строительства.

Архитектурное проектирование зданий

Создание рабочего проекта и оформление технической документации

Стадия рабочего проекта – это та часть процесса архитектурного проектирования, во время которой создаются, на основании эскизной документации, рабочие чертежи здания (сооружения). Они являются рабочим документом для строителей, поэтому отличаются обилием информации об устройстве различных конструктивных элементов и систем строительного объекта. Исправление ошибок, допущенные на стадии создания рабочего проекта, обычно очень дорогостоящий процесс, поэтому выполнять такую работу должны квалифицированные специалисты архитектурного бюро. Как правило, техническую документацию изготавливают параллельно с созданием рабочего проекта. Она подается на утверждение (согласование) с различными надзорными органами.

Заключение

Архитектурное проектирование зданий и сооружений – это сложный многоэтапный творческий процесс. Работа заказчика с архитектурным бюро, объединяющего специалистов различного профиля, гарантирует тщательную проработку конструкции здания и его инженерных систем, соответствие нормам безопасности и пожеланиям заказчика строительства.